深圳崛起的標(biāo)志性建筑賽格大廈搖搖欲墜,為發(fā)展?fàn)奚O(jiān)管后果嚴(yán)峻
最近,位于深圳的賽格大廈突然火了。對于一幢早已落成20多年的老房子而言,這樣的高關(guān)注度實屬不易,但根本原因卻還是會讓各方都倍感尷尬。因為這場突如其來的搖搖欲墜,不僅讓身在其中的公司和員工都恐懼不已,也讓附近區(qū)域的租客都憂心忡忡。
雖然有關(guān)部門很快就針對該事件采取應(yīng)急預(yù)案,但其背后所深藏的隱患卻再也沒法被遮掩下去。畢竟,當(dāng)初為追求速度而犧牲監(jiān)管的做法,終究是在今日讓別有用心者都自食其果。
深圳崛起的標(biāo)志性建筑
這次出事的賽格大廈,本名為賽格廣場,是一幢位于深圳市交通干道深南中路與華強(qiáng)北路交匯處的高層辦公樓。該大廈由深圳賽格集團(tuán)投資興建,是深圳市跨世紀(jì)的標(biāo)志性建筑?偢355.8米,總建筑層79層,地上75層,地下4層,總建筑面積達(dá)17萬平方米。曾在2001年被評為“國家科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎二等獎”。
但在2021年的5月18日,整幢樓卻突然出現(xiàn)幅度不小的晃動。當(dāng)時,在樓內(nèi)辦公的人員都因慌忙而集體逃離。正巧在華強(qiáng)北游覽的游客們也被嚇得東躲西藏。因為人們的普遍第一反應(yīng),都是以為當(dāng)?shù)匕l(fā)生了地震。
然而,深圳地區(qū)素來不在地震活躍帶上,當(dāng)天也不曾有過任何被儀器記錄在案的地震發(fā)生。加之當(dāng)天的最大的風(fēng)力也只有5級,顯然不可能是受到從海上來的臺風(fēng)影響,造成大樓的整體性搖晃。而且據(jù)知情者透露,雖然賽格大廈每年都會在臺風(fēng)季節(jié)出現(xiàn)晃動,但都比較輕微而不像本次這樣劇烈。但在此后的第2-3天里,大廈還多次發(fā)生讓人膽戰(zhàn)心驚的晃動,早已超出風(fēng)力影響所能解釋的覆蓋范疇。
更為可笑的是,居然還有人將賽格大廈的劇烈搖晃歸結(jié)于比特幣。理由是有很多企業(yè)為深度參與區(qū)塊鏈經(jīng)濟(jì),紛紛租用辦公樓作為自己的“礦場”,并安置了大量服務(wù)器用于“挖坑”操作。由于類似的現(xiàn)象過多,使得大量機(jī)器在同時間內(nèi)形成共振,這次動搖了第一高樓的堅固地基?上,當(dāng)時除賽格廣場外,根本沒有其他高層建筑出現(xiàn)晃動問題。而且辦公樓的租金普遍較高,根本不適于充當(dāng)挖去比特幣的“礦場”。因此,這種捕風(fēng)捉影的強(qiáng)行解釋,只能被視為一種無知而遭到眾人恥笑。
有關(guān)門部迅速行動
5月21日,為了業(yè)主、商戶和租戶以及他們工作人員的生命財產(chǎn)安全,深圳賽格集團(tuán)有限公司發(fā)布通告:自當(dāng)天零時起,對賽格大廈和賽格電子市場進(jìn)行封閉。所有的業(yè)主,商戶和租戶,一律停止進(jìn)出賽格大廈的寫字樓以及電子市場。
次日,省委書記李希、省長馬興瑞,省委副書記、深圳市委書記王偉中到深圳市福田區(qū),就做好賽格廣場大廈出現(xiàn)振動情況應(yīng)對處置工作進(jìn)行調(diào)研。召開省委書記專題會,聽取深圳市和相關(guān)專家的工作匯報,研究部署下一步工作。期間,詳細(xì)了解賽格廣場大廈實時監(jiān)測、排查檢測、現(xiàn)場管控、安置保障等各項應(yīng)對處置工作,聽取有關(guān)負(fù)責(zé)同志關(guān)于前期處置情況的匯報,以及建筑工程專家關(guān)于技術(shù)分析研判的介紹。同時也強(qiáng)調(diào),要深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于安全生產(chǎn)的重要論述精神,堅決貫徹落實中央部署要求,堅持生命至上、安全第一,科學(xué)、精準(zhǔn)、嚴(yán)肅、穩(wěn)妥做好應(yīng)對處置工作。
于是在兩天后,深圳市有關(guān)部門發(fā)布消息,由專業(yè)機(jī)構(gòu),對于賽格大廈的振動情況,進(jìn)行了調(diào)查。并對最近幾天的情況進(jìn)行了實時監(jiān)測。由數(shù)位院士掛帥的專家組宣稱,賽格大廈的房屋沉降,加速度和傾斜率等各項監(jiān)測數(shù)據(jù),都處在正常情況,沒有超出相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。也就是說,賽格大廈,目前是安全的。但是,對于賽格大廈連續(xù)多日發(fā)生讓人驚慌失措的振動原因,專家組還沒有公布?赡苁沁沒有找到原因。隨即,就有專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)駐對賽格大廈,開始對該大樓的房屋沉降、傾斜率、加速度等情況持續(xù)進(jìn)行實時監(jiān)測。
然而,再迅速的補(bǔ)救措施,也難以挽回大廈搖晃事件對深圳辦公樓租賃市場的打擊。據(jù)了解,早在今年3月底,當(dāng)?shù)丶准墝懽謽堑目罩寐室堰_(dá)到25.54%水平。而在先前的2014年年,這個數(shù)字僅為非常低下的4.4%。但就是最近幾年,由于深圳的房價飆升,一些企業(yè)因不堪重負(fù)而紛紛搬離了深圳。很多年輕人也由于買不起房,甚至租不起房,只得無奈撤離深圳。造成總?cè)丝趶淖罡邥r期的2400萬人,減少到目前的1400-2000萬人之間。倘若大樓被查出嚴(yán)重問題,勢必會禍及整塊區(qū)域。介時的損失無疑將更為慘重!
犧牲監(jiān)管的嚴(yán)重后果
更為讓人感到后怕的是,一篇20年前的碩士論文《深圳賽格廣場建設(shè)項目評析》就已指出:大廈建設(shè)中存在嚴(yán)重的問題。如設(shè)計圖沒做完就開始施工等,作者現(xiàn)為深圳某研究院高級工程師,大樓的建造過程創(chuàng)下過2.7天一層樓,三年建成了79層高樓!
根據(jù)論文給出的例證,1996年1月6日,賽格大廈正式開工奠基。歷時4年4個月后,在2000年5月22日竣工并驗收達(dá)到優(yōu)良,并且榮升為鋼管混凝土結(jié)構(gòu)的世界第一樓。但由于施工圖滯后,賽格大廈在基礎(chǔ)完成后進(jìn)行整個工程總承包商招標(biāo)時,不能提供完整的施工圖紙……于是倉促之間用裙房的部分結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行項目的總承包招標(biāo)。等到總承包單位確定下來后,施工中經(jīng)常出現(xiàn)停下來等圖和按圖施工后又返工修改的現(xiàn)象。
此外,還有業(yè)內(nèi)人士稱:類似情況在建筑行業(yè)內(nèi)很普遍,很多地產(chǎn)商為了縮短項目工期,圖紙還沒審核就讓施工單位開始干!在極度追求施工進(jìn)度的高峰期,甚至有出現(xiàn)3-4天就完成一層樓施工的可怕壯舉。結(jié)果是作為地基的下一層樓水泥尚未干涸,就開始重新施加上一曾建筑的全部重量。長此以往、日積月累,就會讓大樓的很多部分在建造時就出現(xiàn)偏差,并最終影響到整體安全性與整個使用周期。
但若是考慮賽格大廈建造的時代背景,或許你就不會對類似的違規(guī)操作有多少吃緊。因為自1981年10月8日起,深圳就以快速建造高樓而冠絕全球。以至于還專門出現(xiàn)了一個形容類似現(xiàn)象的專屬名詞--深圳速度。在1982年11月-1985年12月的37個月期間,中建三局建設(shè)工程股份有限公司在承建深圳國際貿(mào)易中心大廈,就創(chuàng)下了3天蓋一層樓的刷新速度。當(dāng)時深圳的建設(shè)正在如火如荼的快速進(jìn)行中,國貿(mào)的建設(shè)過程經(jīng)報道后,成為深圳城市建設(shè)的一個典型被廣為宣傳。因此“深圳速度”和“三天一層樓”,都成為媒體提到深圳常用的詞匯。
如今,隨著賽格大廈的搖搖欲墜,當(dāng)初那些吹捧深圳速度的人不知會作何感想。但可以肯定的是,深圳的繁榮巔峰早已隨房價的不斷沖刺而走下巔峰。大量在80-90年代違規(guī)建造的房屋,可能都會在這10年內(nèi)暴露出嚴(yán)重隱患。若再對比國外那些早已落成百年以上的同類建筑,一種無可奈何的差距感,便會自然而然的油然而生。但這就是為追求速度而犧牲監(jiān)管的必然惡果。所有不負(fù)責(zé)任的前代透支者,都將為的后代添加上無窮盡的還債負(fù)擔(dān)!
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