7月8日，UCloud優(yōu)刻得與長城物業(yè)旗下一應(yīng)科技達(dá)成戰(zhàn)略合作，聯(lián)合發(fā)布AIoT“全要素”智慧社區(qū)解決方案，通過引入云計算＋大數(shù)據(jù)＋AIoT等新技術(shù)創(chuàng)新，幫助社區(qū)物業(yè)、樓宇以及園區(qū)等產(chǎn)業(yè)進(jìn)行智能化升級，讓生活和工作更加智慧。

AIoT“全要素”智慧社區(qū)，價值凸顯

近幾年，很多企業(yè)試水智慧社區(qū)平臺的建設(shè)與運(yùn)營工作，推出了大量結(jié)合了物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的智慧社區(qū)解決方案。但經(jīng)過梳理，我們發(fā)現(xiàn)目前智慧社區(qū)平臺建設(shè)仍舊面臨諸多挑戰(zhàn)：

信息孤島、數(shù)據(jù)混亂：智慧社區(qū)包含智慧門禁、智能照明、停車管理、視頻監(jiān)控等系統(tǒng)，但各子系統(tǒng)之間沒有信息互聯(lián)紐帶，不能夠?qū)崿F(xiàn)信息共享，無法自動協(xié)同工作；同時，子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)以不統(tǒng) 一的格式散落存放在各自的服務(wù)器上，數(shù)據(jù)管理混亂，查找麻煩。

管理粗放、人為干預(yù)：因?yàn)閿?shù)據(jù)混亂，無法利用數(shù)字化的手段進(jìn)行精細(xì)化運(yùn)營，導(dǎo)致實(shí)際管理過程中憑經(jīng)驗(yàn)判斷，容易出差錯，幾個子系統(tǒng)協(xié)同操作時，更是力不從心；還必須借助人為干涉子系統(tǒng)之間配合，增加人力素質(zhì)及數(shù)量的投入，增加人力成本。

人員流動、經(jīng)驗(yàn)流失：物業(yè)服務(wù)人員流動性大，隨著人員的流動、其掌握的系統(tǒng)操作經(jīng)驗(yàn)就容易被帶走，造成損失。

所以，我們認(rèn)為智慧社區(qū)必須具備物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備連接、智慧社區(qū)物聯(lián)中臺和智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)三大能力，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)統(tǒng)一存儲、統(tǒng)一管理，把IT和業(yè)務(wù)運(yùn)營融合在一起，真正實(shí)現(xiàn)一個“全要素”的智慧社區(qū)平臺，才是真正的智慧社區(qū)。

長城物業(yè)集團(tuán)作為中國物業(yè)管理協(xié)會副會長單位，連續(xù)十二年位列市場化運(yùn)營行業(yè)第一。一應(yīng)科技是長城物業(yè)旗下專注地產(chǎn)、物業(yè)、園區(qū)的科技服務(wù)公司，服務(wù)過近600家物業(yè)企業(yè)、900萬業(yè)主。結(jié)合UCloud UIoT物聯(lián)網(wǎng)平臺，借助AI驅(qū)動的任務(wù)工單調(diào)度引擎，一應(yīng)科技將社區(qū)涉及到的設(shè)備全量接入物聯(lián)中臺，實(shí)現(xiàn)與上層涉及到的所有應(yīng)用系統(tǒng)聯(lián)動，與UCloud優(yōu)刻得共同打造了AIoT“全要素”智慧社區(qū)解決方案，將各個環(huán)節(jié)的人、事、物、財一體化融合聯(lián)動，從而為社區(qū)物業(yè)、樓宇以及園區(qū)帶來安全保障、服務(wù)品質(zhì)提升、管理效率提升、節(jié)能環(huán)保四大價值。

全場景覆蓋，實(shí)現(xiàn)人、事、物、財一體化融合聯(lián)動

在智慧社區(qū)場景中，涉及非常多的物聯(lián)設(shè)備，單通勤設(shè)備就有人臉識別設(shè)備、指紋識別設(shè)備、IC卡、密碼設(shè)備、可視對講設(shè)備等各種類型設(shè)備，還有各類攝像頭、探測器等，可謂設(shè)備繁雜，接入?yún)f(xié)議很復(fù)雜、很難統(tǒng)一。

UCloud UIoT Edge邊緣網(wǎng)關(guān)解決了物聯(lián)網(wǎng)最后一公里的問題，UIoT Core物聯(lián)網(wǎng)通信云平臺解耦了設(shè)備接入和應(yīng)用開發(fā)，幫助一應(yīng)科技快速建立物聯(lián)中臺。依托物聯(lián)中臺，一應(yīng)科技可以快速實(shí)現(xiàn)社區(qū)中涉及的通勤、停車、樓控、梯控、能耗、環(huán)境、消防、安防、智慧家居九大類設(shè)備的接入，能夠快速的支持上層的各類應(yīng)用系統(tǒng)的開發(fā)，包括智慧門禁、智慧停車管理、視頻監(jiān)控、智能照明、智能家居等，從而構(gòu)建一個全要素智慧社區(qū)解決方案，促使各類應(yīng)用系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)聯(lián)動。

借助AI驅(qū)動的任務(wù)工單調(diào)度引擎，AIoT“全要素”智慧社區(qū)解決方案最終可以實(shí)現(xiàn)各個環(huán)節(jié)的人、事、物、財以及互聯(lián)網(wǎng)的智能設(shè)備一體化融合聯(lián)動，打造真正新一代全要素智慧社區(qū)的解決方案。

全場景包括智慧門禁、智慧停車、視頻監(jiān)控、消防用水監(jiān)測、用電監(jiān)測、智能照明、安全防范和智能家居等場景。

圖：智慧社區(qū)效果圖

1． 智慧門禁：支持人臉開門、指紋開門、IC卡開門、密碼開門、二維碼開門、小程序遠(yuǎn)程開門、可視對講開門和藍(lán)牙開門等各種類型的智慧人行。

2． 智慧停車：可實(shí)現(xiàn)智能通行、車位檢測、違停檢測、防占位監(jiān)測等功能，從而提高車場通行效率、提升保安工作效率。

3． 視頻監(jiān)控：可以完成人員摔倒、打架檢測、越線檢測、人員聚集等等檢測功能。

4． 消防用水監(jiān)測：實(shí)時監(jiān)測社區(qū)消防水壓力變化及水位是否正常，確保消防供水設(shè)備正常運(yùn)行。

5． 智能照明：根據(jù)不同的場所和需求，采用靈活的智能調(diào)節(jié)方式匹配對應(yīng)場景，實(shí)現(xiàn)節(jié)能效果。

6． 用電監(jiān)測：監(jiān)測配電房電壓、電流、有功功率、正向有功等信息，進(jìn)行能耗分析，實(shí)現(xiàn)異常告警。

7． 安全防范：包含煙霧火焰識別、室外消防通道檢測、室內(nèi)消防通道檢測、電動車充電著火、高空拋物、異常入梯等預(yù)警功能，保障社區(qū)安全。

8．智能家居：提供包括入口的大門防范、門窗防范、無限紅外探頭、客廳的燈光控制、空調(diào)控制等智慧家居等功能。

目前，UCloud優(yōu)刻得與一應(yīng)科技正在共同打造標(biāo)桿智慧小區(qū)。未來，雙方將繼續(xù)發(fā)揮各自領(lǐng)域優(yōu)勢、共同探索智慧社區(qū)平臺的建設(shè)，為行業(yè)帶來更多可能性，助力社區(qū)物業(yè)、樓宇以及園區(qū)等產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)智能化升級。