物聯(lián)網(wǎng)智庫 原創(chuàng)

作者:Ada

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導  讀

BIM(建筑信息模型)作為建筑信息化的載體,已經(jīng)成為了建筑數(shù)字化、智能化的重要支撐。

2017年4月1日,中共中央、國務院印發(fā)通知,決定設立國家級新區(qū)河北雄安新區(qū)。作為國家的千年大計,雄安新區(qū)身披新型智慧城市光環(huán),憑借其京津冀腹地的地理優(yōu)勢,吸引了企業(yè)、群眾的密切關注。

然而,四年的時間內(nèi),我們只是偶爾在新聞聯(lián)播中聽到雄安新區(qū)的零星報道,對于其目前的建設情況仍未可知。相信大家心中都有同樣的疑問——雄安建的怎么樣了?是否能夠像深圳或上海浦東一樣成為我國經(jīng)濟板塊的重要支柱?

懷著對雄安新區(qū)的種種疑問與憧憬,物聯(lián)網(wǎng)智庫的記者小分隊踏上了雄安的探訪之旅,實地走訪了雄安新區(qū)內(nèi)的啟迪“雄安未來城市創(chuàng)新中心”,切身感受了園區(qū)內(nèi)的智慧化建設。

BIM打造建筑數(shù)字化底座

進入園區(qū)辦公樓后,一面數(shù)字大屏吸引了筆者的注意,屏幕上實景模擬了該園區(qū)的三維建筑圖,并清晰地展示了園區(qū)內(nèi)視頻監(jiān)控、人員管理、能源消耗等系統(tǒng)的實時數(shù)據(jù)。

據(jù)北京啟迪創(chuàng)業(yè)孵化器有限公司啟迪之星(雄安)副總經(jīng)理周顯輝介紹,這是一套基于BIM技術的智慧物聯(lián)綜合運管平臺,不僅可以展示樓層內(nèi)部結(jié)構(gòu),還可以進行各系統(tǒng)終端管理。

其中,BIM(建筑信息模型)作為建筑信息化的載體,已經(jīng)成為了建筑數(shù)字化、智能化的重要支撐。BIM由Autodesk公司于2002年率先提出,自2013年開始,BIM在中國進入了快速發(fā)展時期,政府頻發(fā)多項文件鼓勵工程建設項目應用BIM技術,以加快推進工程建設項目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理。

2011年住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《2011-2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》,第一次將BIM納入信息化標準建設內(nèi)容。

2016年住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《2016-2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》, BIM成為“十三五”建筑業(yè)重點推廣的五大信息技術之首。

2018年以來各地紛紛出臺了對應的落地政策, BIM類政策呈現(xiàn)出了非常明顯的地域和行業(yè)擴散、應用方向明確、應用支撐體系健全的發(fā)展特點。

2019年上半年,住房城鄉(xiāng)建設部等部門發(fā)布相關文件達6次。

2020年前后,BIM開始愈發(fā)頻繁地出現(xiàn)在招投標文件及設計方案中,并從一些大型項目開始,逐漸過渡到以BIM為載體的無紙化交付。

彼時,BIM的應用大多是由政策支持、國企推進,用于標桿項目的先進技術案例宣傳,主要是在已有的二維CAD圖紙基礎上創(chuàng)建三維的BIM模型,并由施工企業(yè)收集建筑信息、深化模型,提升模型精度。就技術深度而言,行業(yè)關注重心仍停留在展示層面——哪種建模方式更好、三維漫游如何展示等等。

如今,歷經(jīng)實際項目應用的淬煉,建筑業(yè)BIM應用已經(jīng)逐漸從最初的政策推崇過渡到了從經(jīng)濟效益出發(fā)的理性抉擇,行業(yè)熱議更多的是依托專業(yè)知識和交付標準的完整解決方案,以及物聯(lián)網(wǎng)+BIM如何更好地幫助建筑業(yè)降本增效。

日前,物聯(lián)網(wǎng)智庫記者采訪了啟迪“雄安未來城市創(chuàng)新中心”智慧物聯(lián)綜合運管平臺服務提供商河北雄安思銳物聯(lián)科技有限公司技術總監(jiān)孫景峰,就BIM技術的實際產(chǎn)業(yè)應用進行了深度交流。

孫景峰提出:“物聯(lián)網(wǎng)與BIM的結(jié)合,不僅解決了建筑業(yè)的信息孤島問題,更是將建筑數(shù)據(jù)通過三維可視化模型直觀地展示出來,在真實還原建筑各項運行狀態(tài)的同時還實現(xiàn)了數(shù)據(jù)的實時傳送,廣泛融合樓宇自動控制、安防、人員行為分析、智慧通行等多個應用場景�！�

毫無疑問,雄安新區(qū)對于BIM、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術的應用水到渠成,然而,在雄安之外的很多地區(qū),其數(shù)字化技術并不完善,BIM與物聯(lián)網(wǎng)技術的“強強組合”往往無法發(fā)揮優(yōu)勢。

正如孫景峰所言,目前大部分項目在前期設計階段應用BIM技術已經(jīng)相對成熟,但主要停留在模型制作及靜態(tài)數(shù)據(jù)存儲階段,并沒有真正走進建筑運營或運維階段,而其最大的阻礙便在于建筑設備運行數(shù)據(jù)與BIM模型靜態(tài)數(shù)據(jù)的打通。

而思銳物聯(lián)的智慧物聯(lián)綜合運管平臺則是以BIM模型為載體,利用搭載SiREID Engine物聯(lián)網(wǎng)引擎的物聯(lián)網(wǎng)平臺,將多品牌、多系統(tǒng)內(nèi)的分散設備參數(shù)、運行數(shù)據(jù)等信息,以及建筑本身的基本信息、消防、安防、強弱電、暖通、給排水、能源、資產(chǎn)、隱蔽工程等綜合融入建筑及園區(qū)的日常運維管理功能中,打造基于BIM的建筑空間與設備運維管理。

對于BIM在建筑業(yè)的更深層次應用,孫景峰提出,建筑樓宇的預見性虛擬仿真將成為BIM未來發(fā)展的重要方向之一。目前,由于缺乏數(shù)據(jù)積累,綜合運管平臺尚且無法進行建筑設備運行狀態(tài)的大數(shù)據(jù)分析,故而缺乏設備運行情況預測、故障預警等功能。

裝配式建筑與BIM的相互成就

誠然,建筑業(yè)本身是一個極其復雜的學科,除了最基礎的房屋建設外,還涵蓋了土木工程及橋梁工程建設、建筑安裝、建筑裝飾等不同領域,囊括了設計企業(yè)、工程承包商及分包商、監(jiān)理機構(gòu)、設備供應商、物業(yè)等多個參與角色,而分散且復雜的產(chǎn)業(yè)鏈無疑為數(shù)字化技術落地增加了難度。

隨著現(xiàn)代工業(yè)技術的發(fā)展,標準化、工廠化的建設理念也逐漸滲透到了建筑業(yè),裝配式建筑應運而生,即把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進行,在工廠加工制作好建筑用構(gòu)件和配件(如樓板、墻板、樓梯、陽臺等),運輸?shù)浇ㄖ�施工現(xiàn)場,通過可靠的連接方式在現(xiàn)場裝配安裝而成的建筑。

不難看出,裝配式建筑的預置化、標準化及拼裝建造特點都將為BIM的落地提供良好的培育土壤。

首先,裝配式項目在確定規(guī)劃方案后需要先進行整體建模,以便確定設計方案及設備、構(gòu)件信息,進而進行精細加工。毋庸置疑,任何一點結(jié)構(gòu)修改都可能致使大面積的建筑構(gòu)件參數(shù)調(diào)整,而在啟動加工后,參數(shù)調(diào)整便意味著產(chǎn)品返工甚至作廢。所以,裝配式建筑利用BIM的模型及其中承載的建筑數(shù)據(jù)可以實現(xiàn)精準的數(shù)據(jù)孿生,避免后期修改,更進一步發(fā)揮了裝配式工藝縮短工期、節(jié)約成本的優(yōu)勢。

其次,裝配式建筑的拼裝建造也為物聯(lián)網(wǎng)在項目建設階段的落地提供了極大的便利,從而將物聯(lián)網(wǎng)與BIM的結(jié)合應用前置到建設階段,并將其延續(xù)到后期運營與運維,補全物聯(lián)網(wǎng)+BIM在建筑全生命周期的應用。

可以說,裝配式建筑與BIM的結(jié)合是順勢而為,更是相互成就。裝配式建筑在BIM的加持下更易實現(xiàn),而BIM則是在裝配式項目的淬煉中得以深度落地。此外,裝配式建筑作為新興產(chǎn)業(yè),相較于改變現(xiàn)有工程秩序而言,市場接受度更強、更好實施,且更易得到回報。

寫在最后

可以預見,在物聯(lián)網(wǎng)技術的加持下,BIM在建筑業(yè)的應用將深度平臺化、集成化,從而滿足不同參與角色在項目建設及后期運營、運維中的不同需求。而建筑模型的搭建只是BIM的初級形態(tài),是基礎更是起點,同時也是目前投入成本較大的部分,但如何將模型內(nèi)包含的信息價值最大化無疑將成為建筑業(yè)智能化轉(zhuǎn)型的關鍵。同時,BIM與裝配式建筑的融合正在逐步走熱,BIM發(fā)揮其數(shù)字孿生優(yōu)勢,未來也將催生出更加成熟的產(chǎn)業(yè)鏈,拓展BIM在建筑業(yè)的更深次層應用。