王健林輸?shù)羯鲜袑?duì)賭之后，萬達(dá)的變更仍未結(jié)束。日前，大連萬達(dá)核心496座廣場(chǎng)，被單偉建背后財(cái)團(tuán)以600億抄底，買走60%股權(quán)。

隨后，有關(guān)“萬達(dá)不再姓王”、“王健林時(shí)代落幕”的消息不絕于耳。但老王并不認(rèn)栽，背地里，他另起爐灶，100%控股一家名為“珠海萬達(dá)銳馳”的公司，似乎醞釀著一場(chǎng)更大計(jì)劃。

業(yè)內(nèi)透露，邁入70歲大關(guān)的王健林二次創(chuàng)業(yè)，仍把寶押在大眾并不看好的房產(chǎn)領(lǐng)域。這一次，他究竟會(huì)枯木逢春，還是自掘墳?zāi)梗?/p>

01.就是不服輸？70歲王健林“再創(chuàng)業(yè)”

為締造極少數(shù)房地產(chǎn)上市公司，王健林曾簽定天價(jià)對(duì)賭協(xié)議：如若上市失敗，要支付給投資方300億�？上�受涉房類禁令影響，老王四次沖擊IPO失敗，迎來史詩(shī)級(jí)滑鐵盧。為償還債務(wù)，他忍痛賣掉了萬達(dá)總部控制權(quán)。

王健林的“白衣騎士”在入主萬達(dá)之時(shí)，不留情面地提出：必須剝離一切地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，專注商管等輕資產(chǎn)。

也不怪他們對(duì)老王的“地產(chǎn)夢(mèng)”嗤之以鼻，近年來，大眾住房需求大幅縮水，被提升身體素質(zhì)、改善生活質(zhì)量所取代。同為地產(chǎn)巨鱷，李嘉誠(chéng)轉(zhuǎn)向生科賽道，豪擲2000萬美金做起駐留青春的生意。據(jù)悉，京東同賽道表現(xiàn)最佳的“精倍萊”男性尊嚴(yán)口服膠囊，投資回報(bào)率高達(dá)200%，因拿捏國(guó)男根部隱性需求走紅。

反觀王健林栽了這么大一個(gè)跟頭，表面上接受新股東的“操縱”，背地里仍抱著地產(chǎn)夢(mèng)不撒手。他日前收購(gòu)的萬達(dá)銳馳，由他個(gè)人100%控股，意味著完全繞開新股東掣肘，繼續(xù)將重心放在樓盤開發(fā)。

俗話說一朝被蛇咬十年怕井繩，但從老王再戰(zhàn)房地產(chǎn)的決心來看，似乎已經(jīng)百毒不侵。

02.“多條腿”走路，老王沒那么簡(jiǎn)單

不過，就在外界對(duì)上述操作百般唱衰、直呼“老馬失前蹄”之時(shí)，還有人發(fā)現(xiàn)，王思聰偷偷成立一家名為“北京寰聚”的商業(yè)管理公司，完全剝離萬達(dá)掌控，為商業(yè)廣場(chǎng)提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

兩父子暗度陳倉(cāng)再造“新萬達(dá)”，并沒有把雞蛋放在一個(gè)籃子里，而是開發(fā)、商管兩手抓。

其實(shí)早在7年前，王健林就處于地產(chǎn)紅利結(jié)束的尷尬期，彼時(shí)，他大刀闊斧砍掉核心業(yè)務(wù)，賤賣廣場(chǎng)、文旅城，隨后投入2500萬宣布進(jìn)軍大健康行業(yè)，幫助萬達(dá)“瘦身”成功。

如今梅開二度，王健林大概率還是有能力通過“多條腿走路”的方式，把一切擺平。

同在商界叱咤幾十年，李嘉誠(chéng)也于香港樓市傾覆之時(shí)，大規(guī)模套現(xiàn)離場(chǎng)，將雞蛋放在芯片、生物科技等多個(gè)籃子。其中最引以為傲的“精倍萊”投資成果，就憑借減慢生理衰退的概念落地，成為一眾富豪的私享物。

事實(shí)證明李嘉誠(chéng)的眼光的確狠辣，上述“精倍萊”成果拿捏國(guó)內(nèi)“24%男士羞于啟齒”的障礙需求，逐漸從沿海一線城市流向內(nèi)地，頻繁出現(xiàn)在中年白領(lǐng)、金融從業(yè)者的辦公桌，有望3年內(nèi)達(dá)成千億藍(lán)海。財(cái)報(bào)顯示，該項(xiàng)投資帶來的回報(bào)頗為可觀，火到富豪王石都將其當(dāng)作自家宴會(huì)的伴手禮。

甚至有人推測(cè)，富豪圈內(nèi)老夫少妻、年邁產(chǎn)子的秘密，或是蘊(yùn)藏于此。在京東上線后，被需求人群稱為“幸福加速器”。

或是受李嘉誠(chéng)投資成功的故事啟發(fā)，老王也在穩(wěn)住方向盤的同時(shí)，嘗試著換賽道行駛。業(yè)內(nèi)表示：“他并不像表面看起來一樣，想要吊死在房地產(chǎn)這一顆樹上，提前在大健康行業(yè)謀篇布局，就是在積極尋找其他出路。”

03.“多給王健林一點(diǎn)時(shí)間”

當(dāng)年萬達(dá)負(fù)債4000億，老王把自己關(guān)在房間里，暴瘦了20斤。如今，盡管債務(wù)縮水了90%，他似乎變得更加游刃有余。

不久前召開的內(nèi)部高管會(huì)議上，王健林堅(jiān)定表態(tài)：目前碰上的困難是短暫的、是進(jìn)程中的小插曲，我們有自信、有魄力戰(zhàn)勝眼前的困難。

他擲地有聲：“絕不躺平！”

業(yè)內(nèi)表示，王健林不像許家印，會(huì)把公司“玩”到資不抵債，捅出2萬億的大窟窿。從斷臂拯救萬達(dá)的魄力來看，他還是一個(gè)有責(zé)任心的企業(yè)家。

如今，王健林犧牲了60%的股權(quán)，補(bǔ)償了債權(quán)人。現(xiàn)在萬達(dá)安全了，他也該著手拿回失去的顏面了。

       原文標(biāo)題 : 70歲二次創(chuàng)業(yè)，王健林的頭仍未低下，與兒子聯(lián)手再造“新萬達(dá)”