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泛海系盧志強(qiáng),有點(diǎn)撐不住了

2023年最后一個交易日,可能是盧志強(qiáng)最郁悶的一天。這天,泛?毓晒媸盏缴罱凰妒孪雀嬷獣,擬決定終止其股票上市交易。如無意外,退市房企陣營將再添一家。

在過去一年里,A股、港股已有12家房企退市,還有多家長期停牌。泛?毓傻拿\(yùn)之所以備受關(guān)注,不單單是因盧志強(qiáng)曾經(jīng)的頂級資本大佬身份,更因其30多年來苦心鉤織的泛海系商業(yè)帝國,面臨著坍塌的風(fēng)險。

身處帝國中心,盧志強(qiáng)還沒能成功上岸。其實在2021年,他就表示對遭遇的困難估計不足,并誠摯地向投資人表達(dá)歉意。那時遭遇的資金困境,已撕開泛海帝國危機(jī)的冰山一角。

經(jīng)過兩年多發(fā)酵,泛海系的窟窿越來越大,幾乎束手無策。泛?毓赏耸屑谙疑,正式拉開了泛海系崩潰的帷幕。

屢被限高的大佬

和很多房企老板一樣,盧志強(qiáng)也戴上了被限制高消費(fèi)的帽子。不能坐飛機(jī)頭等艙、不能出入星級酒店、高爾夫等場所高消費(fèi)。

這在過去是難以想象的。鼎盛時期的盧志強(qiáng),為各地座上賓,在資本市場呼風(fēng)喚雨,撒豆成兵。他個人也曾頗有情趣地親自為泛海司歌填詞:泛海踏浪覆平川,我以我心薦河山。笑看潮起又潮落,故鄉(xiāng)樹木已參天。

細(xì)讀出自這位77級復(fù)旦大學(xué)畢業(yè)生之手的歌詞,可以感受到如日中天之時,盧志強(qiáng)何等春風(fēng)得意。

那的確是他的巔峰時刻。2016年,他執(zhí)掌的泛海系,參股、控股40多家上市企業(yè),涉足地產(chǎn)、金融、能源、保險等多個領(lǐng)域,并將業(yè)務(wù)拓展至海外,資產(chǎn)規(guī)模超過3000億元。

這一年,同樣是泛海系重要地產(chǎn)平臺泛?毓傻膸p峰,營業(yè)收入實現(xiàn)246.7億元,同比增長79.4%。信達(dá)證券曾這樣評價:揚(yáng)帆展翅,志在高遠(yuǎn)。但它可能沒想到的是,7年后會成為一支“仙股”。

隨著盧志強(qiáng)身家驟增,他不僅是各類財富榜的常客,頭上的光環(huán)越來越多。泛海集團(tuán)董事長、民生銀行副董事長、中國民間商會副會長、山東首富等等。

從上世紀(jì)80年代在山東濰坊下海,再移師京城,耗時30多年,盧志強(qiáng)終于構(gòu)建成自己的商業(yè)帝國。但是,帝國崩潰的速度,遠(yuǎn)比他預(yù)想的要快。最終是,繁花落盡步難行。

2023年12月初,北京市一中院決定終結(jié)泛?毓深A(yù)重整。隨后20多個交易日里,公司股價均低于1元,退市板上釘釘。

身陷滑鐵盧

就在深交所發(fā)來《事先告知書》的前幾天,泛?毓梢还P境外債兌付再度爽約。

其原計劃將5月份美元債剩余本金約1.34億美元延期至2023年12月23日前兌付,未能如期實現(xiàn)兌付,計劃繼續(xù)延期至2024年3月23日前。

結(jié)合公司的流動性現(xiàn)狀,以及資產(chǎn)處置進(jìn)展,這筆債務(wù)最終能否兌現(xiàn),尚且存疑。

在此之前,債務(wù)已接踵而來,如果不是在各類糾紛、法院執(zhí)行文件中見到盧志強(qiáng)的名字,他幾乎已徹底從公眾視野中消失。

2023年2月,大連銀行北京分行向法院申請執(zhí)行令,因未履行給付義務(wù),通海控股、泛?毓梢约胺汉<瘓F(tuán)等被北京朝陽區(qū)法院限高,關(guān)聯(lián)對象為盧志強(qiáng)。

2021年7月,盧志強(qiáng)已成為被執(zhí)行人,被執(zhí)行金額多達(dá)49.98億元。

截至2023年9月底,泛?毓煽傌(fù)債規(guī)模981.7億元,資產(chǎn)負(fù)債率飆至108.26%。

公司已基本喪失造血能力,2020年至2023年前三季度,分別虧損46.22億元、112.5億元、115.4億元和68.87億元。

通?毓墒潜R志強(qiáng)早年進(jìn)駐北京后成立的首批企業(yè)。作為泛海系旗艦,控制泛海實業(yè)、泛海集團(tuán)及泛海能源等142家企業(yè),受泛海系流動性危機(jī)波及,狀況亦不容樂觀。

通?毓4000萬元股權(quán)數(shù)額,在去年7月被凍結(jié)3年。涉及14起訴訟,大多與買賣合同相關(guān)。

被野心所累

1985年,盧志強(qiáng)從濰坊柴油機(jī)廠普通技術(shù)員升至濰坊市技術(shù)開發(fā)中心辦公室副主任。此時,改革春風(fēng)吹拂齊魯大地,他于1988年辭職下海。

據(jù)公開報道,辭職后他涉足了教育和培訓(xùn),收獲了人生第一桶金。

盧志強(qiáng)真正做大,是在地產(chǎn)行業(yè)。1993年,他在濰坊市主導(dǎo)開發(fā)完成濰坊泛海大酒店、泛海城市花園等項目,完成了在地產(chǎn)行業(yè)的積累。

不過,盧志強(qiáng)不甘于窩在小小的山東半島,一個猛子扎進(jìn)了北京市場。

1995年,山東泛海集團(tuán)、泛海建設(shè)、聯(lián)想集團(tuán)以及四通集團(tuán)等聯(lián)合出資設(shè)立光彩事業(yè)投資管理有限公司,3年后更名光彩事業(yè)投資集團(tuán),并借殼南油物業(yè)登陸A股。其后,公司證券名稱變更為泛?毓桑蔀榉汉O灯煜轮匾禺a(chǎn)業(yè)務(wù)平臺。

如果踏踏實實做地產(chǎn),盧志強(qiáng)如今的境況可能還不會如此之慘。

2000年,在民生銀行上市前,他耗資1.6億元拿下1.3億股,成為民生銀行第二大股東,從此手里有了這頭超級現(xiàn)金奶牛。

借助金融的力量,泛海系突飛猛進(jìn)。2007年,盧志強(qiáng)以民生銀行、泛海控股合計2609億元總市值,成為A股市值第一人。同年,盧志強(qiáng)個人財富達(dá)到頂峰,為850億元,與李嘉誠、王健林并稱為中國頂尖富豪。

他的野心,開始膨脹起來,決心去地產(chǎn)化,構(gòu)建全牌照的金融資本系。2014年起,盧志強(qiáng)的資本運(yùn)作頻頻。

2015年,泛?毓墒召徝癜藏旊U、港股企業(yè)時富金融、參與設(shè)立亞太再保險、亞太互聯(lián)網(wǎng)人壽;2016年,收購民生信托,間接持有后者約93.4%股權(quán)。當(dāng)年9月,設(shè)立民生金服,通過民生控股持股民生保險經(jīng)紀(jì)、民生國際投資,加上之前設(shè)立的民生期貨,泛海全牌照金融商業(yè)系雛形完成,成為國內(nèi)民營28大金融系族之一。

通過泛海系,盧志強(qiáng)主導(dǎo)介入到各類生意中,也和諸多資本大佬產(chǎn)生交集。

2016年5月,他拿下萬達(dá)影視傳媒、青島萬達(dá)影視的部分股權(quán),積極配合萬達(dá)影視上市。另外,泛海系滲透進(jìn)阿里、騰訊、中信銀行、匯源果汁等一眾企業(yè)。

但后來還是踩偏了。2020年民生信托踩雷武漢金凰珠寶假黃金大案,高達(dá)41億元本金有去無回。

除了假黃金案,新華聯(lián)、中建五局、漢能集團(tuán)以及凱迪生態(tài)這些雷,民生信托一個都沒能躲過。

由于民生信托的踩雷,2020年泛?毓捎嬏嵝庞脺p值損失近25.2億元,是公司當(dāng)年利潤總額的一大半。

泛海控股虧損的蓋子一旦揭開,盧志強(qiáng)的好日子就到頭了。武漢地產(chǎn)項目銷售、開發(fā)乃至回款影響巨大,泛海系旋即滑落低谷。

盡管后來通過不斷處置資產(chǎn)回籠資金,債務(wù)窟窿一直未能得以填補(bǔ)。

據(jù)說,泛海的公司名,來自于王陽明的七言絕句。詩歌表現(xiàn)的是面臨艱難險阻時的從容狀態(tài)。而今,不知道72歲的盧志強(qiáng)會有怎樣的感受。

       原文標(biāo)題 : 泛海系盧志強(qiáng),有點(diǎn)撐不住了

聲明: 本文由入駐維科號的作者撰寫,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表OFweek立場。如有侵權(quán)或其他問題,請聯(lián)系舉報。

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