2．金融業(yè)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“重中之重”

北京服務(wù)業(yè)發(fā)展強勢，金融業(yè)功不可沒。

北京自貿(mào)區(qū)總體方案中32次提到“金融”這個詞，亦表明金融產(chǎn)業(yè)對于北京城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性。

2012年金融業(yè)對首都經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率就已位居前列，成為北京市服務(wù)業(yè)中第一大產(chǎn)業(yè)。近幾年，北京金融業(yè)的發(fā)展勢頭更是強勁，在經(jīng)濟(jì)增長方面起到“龍頭”作用。

北京市統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，2020年1至3季度，北京市金融業(yè)增加值為5244．5億元，同比增長7％，占全市地區(qū)生產(chǎn)總值的比重為20．4％。

由此，足見得金融業(yè)強大的“吸金”實力，而亮眼的數(shù)字也表明金融業(yè)在北京全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的支柱地位更加穩(wěn)固。

3．北京金融產(chǎn)業(yè)進(jìn)入“第三極”建設(shè)階段

??????金融領(lǐng)域的開放，能夠有效為區(qū)域注入新動能，從而提升金融產(chǎn)業(yè)的競爭力。隨著對外開放和對外服務(wù)貿(mào)易進(jìn)程的加速，金融服務(wù)需求量也將進(jìn)一步增加。??????

北京重要金融區(qū)分布圖

從城市的空間結(jié)構(gòu)和密度來看，北京金融街、CBD等核心地帶空間日趨飽和，為容納更多金融機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)業(yè)，投入建設(shè)金融中心“第三極”勢在必行。

北京金融產(chǎn)業(yè)“第三極”麗澤金融商務(wù)區(qū)是北京新興金融功能區(qū)，以“數(shù)字金融”為發(fā)展理念。近年來，北京科創(chuàng)實力不斷增強，促使數(shù)字經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。在數(shù)字經(jīng)濟(jì)的強力賦能下，麗澤金融商務(wù)區(qū)將建設(shè)成為具有國際影響力的金融產(chǎn)業(yè)新區(qū)。

萬事俱備，東風(fēng)已至。屬于麗澤金融商務(wù)區(qū)的時代來臨了。

未來風(fēng)光看南城，南城發(fā)展看麗澤。

麗澤金融商務(wù)區(qū)是北京市和豐臺區(qū)重點發(fā)展的新興金融功能區(qū)，將成為首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展中至關(guān)重要的“第三極”。

北京“第二金融街”、北京金融產(chǎn)業(yè)“第三極”、對標(biāo)倫敦金絲雀碼頭……擁有諸多響亮名號的麗澤金融商務(wù)區(qū)，“底氣”從何而來？從區(qū)位、交通、產(chǎn)業(yè)、政策、生態(tài)五大方面來看，麗澤金融商務(wù)區(qū)擁有得天獨厚的優(yōu)勢，自然擁有無可替代的戰(zhàn)略地位。

1．二環(huán)、三環(huán)間最后一片成規(guī)模開發(fā)區(qū)域

麗澤金融商務(wù)區(qū)是北京市二環(huán)和三環(huán)之間最后一片成規(guī)模開發(fā)的區(qū)域。因為稀缺所以珍貴，這片土地注定被委以重任。片區(qū)距金融街6公里、天安門8公里、CBD 12公里，能充分發(fā)揮橋梁樞紐作用，連接城市功能核心區(qū)及其功能拓展區(qū)，進(jìn)一步強化區(qū)域的聚合、聯(lián)動效應(yīng)。

目前，麗澤片區(qū)定位為“新興金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)”、“首都金融改革試驗區(qū)”，已被納入＂一主一副三新四后臺＂的金融業(yè)發(fā)展規(guī)劃布局。

2．立體交通，五線換乘

從整體上看，麗澤金融商務(wù)區(qū)交通布局緊湊得當(dāng)、疏密有致。片區(qū)匯聚5條地鐵線、3座高鐵站、1個城市航站樓，形成了完善的立體交通網(wǎng)絡(luò)。

麗澤地下快速連通11號線、14號線、16號線、麗金線、機(jī)場線五條軌道交通換乘路線。此外，新機(jī)場線的北延，將進(jìn)一步增強麗澤的對外輻射作用。未來從麗澤出發(fā)20分鐘即可到達(dá)大興機(jī)場，能夠有效促進(jìn)金融貿(mào)易的跨區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。

麗澤金融商務(wù)區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)示意圖

3．新興金融產(chǎn)業(yè)，締造區(qū)域優(yōu)勢

疫情期間，數(shù)字經(jīng)濟(jì)對于城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性得到充分體現(xiàn)，與互聯(lián)網(wǎng)接軌成為金融產(chǎn)業(yè)的主流發(fā)展方向。

未來，憑借雄厚的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢，麗澤金融商務(wù)區(qū)將重點發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)金融、數(shù)字金融、金融信息、金融中介、金融文化等新興業(yè)態(tài)，為片區(qū)金融產(chǎn)業(yè)升級創(chuàng)造更多可能性。

4．政策扶持，紅利噴涌

各項優(yōu)惠政策為麗澤金融商務(wù)區(qū)的發(fā)展按下加速鍵。入駐麗澤的企業(yè)將享受三重政策優(yōu)惠，一是國家、北京市、中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)、豐臺區(qū)優(yōu)惠政策；二是麗澤區(qū)域政策，包括資金獎勵、人才吸引、住房保障、子女教育、醫(yī)療服務(wù)等方面；三是一事一議政策，對具有特殊貢獻(xiàn)和重要戰(zhàn)略意義的金融機(jī)構(gòu)，將制定特殊的激勵支持。

5．園林金融商務(wù)區(qū)，綠色辦公新場景

經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)發(fā)展齊頭并進(jìn)。作為國內(nèi)首個“園林式金融商務(wù)區(qū)”，麗澤金融商務(wù)區(qū)也被評為“北京市綠色生態(tài)示范區(qū)“。片區(qū)綠地面積約2，800畝，包括核心區(qū)內(nèi)的70畝中心公園及三環(huán)城市公園綠帶、金中都遺址文化帶、蓮花河景觀帶等三條綠化帶，區(qū)域內(nèi)生態(tài)慢行步道長達(dá)34公里。

綜合來看，麗澤金融商務(wù)區(qū)已占據(jù)“天時、地利、人和”，但似乎還缺少了什么。

與高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格金融產(chǎn)業(yè)集群相匹配的，應(yīng)是超一流的商業(yè)配套服務(wù)。以平安幸福中心為代表的高端商辦建筑，正是麗澤金融商務(wù)區(qū)發(fā)展的“關(guān)鍵拼圖”。

坐落于麗澤金融商務(wù)區(qū)的平安幸福中心，是華夏幸福輕資產(chǎn)運營首作。項目由超高層甲級寫字樓、獨棟辦公及平安幸福匯精致商業(yè)構(gòu)成一站式幸福商務(wù)綜合體，通過提供多元、豐富的增值服務(wù)，打造專屬的幸福商務(wù)運營服務(wù)體系，有效化解“兩點一線”的枯燥辦公體驗，重塑每個幸福瞬間。

截至今年10月底，麗澤金融商務(wù)區(qū)入駐企業(yè)共572家，金融類企業(yè)374家，金融企業(yè)占比達(dá)65％。大量金融機(jī)構(gòu)、金融企業(yè)的入駐，必然帶來更多寫字樓及相關(guān)配套需求。平安幸福中心將為片區(qū)提供完善的配套與貼心的服務(wù)，助力麗澤金融騰飛，為首都金融產(chǎn)業(yè)升級貢獻(xiàn)力量。

＞＞項目概述“輕資產(chǎn)”業(yè)務(wù)模式的首個落地項目。建筑面積約23萬㎡，由2棟超高層寫字樓、1棟商業(yè)及1棟辦公／會議構(gòu)成，產(chǎn)品配置、綠建節(jié)能等技術(shù)指標(biāo)全面領(lǐng)先市場。

＞＞ 項目區(qū)位位于北京市豐臺區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)，直接與地鐵14號東管頭站接駁，毗鄰北京西站、南站，可快速直達(dá)北京大興國際機(jī)場。

＞＞項目愿景助力首都金融產(chǎn)業(yè)版圖升級優(yōu)化，打造新興金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、首都金融改革試驗區(qū)。